从今年3月1日起，在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友就可以向银行申请贷款的基准利率转换了，相信不少房贷用户都有接到银行的电话，要求进行购房贷款利率转换，对于房贷用户来说，房贷是一笔长期的大额贷款，贷款利率直接影响到每月月供，所以房贷利率转换是一件非常重要的事情，那么究竟是LPR利率划算还是基准利率划算？

LPR叫做贷款市场报价利率，这个利率并不是由央行决定的，而是由18家专门的银行分别报出自己的贷款利率，在去掉最高利率报价和最低利率报价后，剩下的16家银行所报道利率计算出来的平均值，这个利率并不是固定不变的，每月20日央行都会公布最新一期的贷款市场报价利率。

根据央行要求，从2020年3月1日起，在2020年1月1日前办理了房贷的客户就可以开始进行利率转换，房贷用户可以选择固定利率，也可以选择LPR利率。选择固定利率就是按照原贷款合同的利率来执行，而选择LPR就意味着我们以后的房贷利率将以LPR作为基准。所以究竟是基准利率划算还是LPR划算，主要看LPR未来走势，如果LPR会下降，那么选择这LPR利率就比较划算。

自2019年9月20日第一期LPR利率公布以来，五年期的LPR利率分别为2019年9月：4.85%；2019年10月：4.85%；2019年11月4.8%；2019年12月4.8%；2020年1月：4.8%；2020年2月：4.75%；2020年3月：4.75%；2020年4月：4.65%；2020年5月：4.65%；从这个数据可以看出，目前LPR的总体趋势为下行。

仅仅从目前LPR利率的走势来看，将房贷利率转换为LPR会比较划算，不过由于LPR的推出时间还不长，所以未来我国LPR利率的走势还不确定，未来LPR也可能会出现上涨的可能性，所以建议大家在进行利率转换时，要仔细考虑清楚，因为房贷利率只有一次转换的机会，如果大家将固定利率转换为了LPR利率，那么以后想再转换为固定利率就不行了。

总的来说，LPR利率划算还是基准利率划算？主要看LPR未来的走势，如果LPR利率一直处于下行趋势，那么选择LPR就比较划算。