随着我国房价不断上涨,有越来越多的家庭会选择贷款买房,一旦选择贷款,就意味着未来二三十年都要按月偿还贷款了,这对于房贷用户来说,还款压力还是比较大的,万一哪个月经济出现问题,就可能面对无法偿还房贷的情况,那么房子断供后果严重吗?如果还不起房贷该怎么办?
房贷断供会产生以下后果:
1、银行会收取滞纳金,通常滞纳金是根据需还款金额及所累计的逾期还款天数计算的,逾期时间越久,滞纳金就越多。
2、个人征信受损。房贷如果发生逾期,那么在个人征信报告上会留下逾期不良,这对后期办理信贷业务都会造成影响。
3、房贷如果连续断供超过三个月,那么银行可能会下发律师函告知,经法院审判后拍卖抵押的房屋。
通过以上内容可知,房贷断供的后果是非常严重的,所以针对“交不起房贷”,还是应该采取一些措施,如果房贷用户遇到无力偿还房贷的情况,那么可以采取以下措施:
1、延长贷款期限。如果房贷用户无法按计划如期偿还房贷,那么可以主动联系银行,向银行提出延长贷款期限,这样借款人每个月的还贷压力就会小一些,不过要注意,延期还款的申请机会一般只有一次,并且延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期。大部分银行房贷都是可以申请展期的,展期的时间有借款人自己决定,但是会有一个最长期限的现在,在无法偿还房贷时,可以提交相关证明,暂时向银行申请还款展期,只要银行审批通过后就可以展期还款了。
3、申请减免部分利息。如果是突发的一些情况导致房贷用户无法按期还款,并且贷款的这套住房是家庭唯一的住房,那么说明情况后,银行可能会酌情考虑,帮你减免一点点利息。
4、借钱还房贷。如果不想房贷中断,又觉得找银行申请延期、展期比较麻烦,那么最简单的方法就是找身边的亲戚朋友借钱,然后再慢慢给亲戚朋友还钱。