商业贷款利率仍旧是人民银行公布的贷款基准利率，六个月内贷款利率为4.35%;六个月至一年，贷款利率为4.35%;一至三年，贷款利率为4.75%;三至五年，贷款利率为4.75%;五年以上，贷款利率为4.9%。
而房贷利率全国地区，首套房利率执行基准利率上浮10%-15%，二套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%。
买房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式，而商业贷款又分为等额本息和等额本金两种按揭方式。
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
除了等额本息和等额本金这两种还款方式，还有等本等息。等本等息的还款方式就是每个月还款的本金相等，利息也相等，且利息不随着本金的减少而减少。这种还款方式的实际利率比名义利率高，最高可以接近2倍。
不同的还款方式，利息相差很大。但是用户在申请贷款时会遇到不同还款方式的贷款产品，其中利率的表达方式也各不一样，比如说有：日息万分之五、月费率1%等等，因此很难比较出几款产品究竟哪款更省钱。
贷款成本高不高，比一比才能知道。建议使用有钱花“比价神器”进行比价，该功能支持不同贷款产品在不同还款方式下贷款成本的计算，还能计算出实际的日利率，通过与有钱花对比，帮用户挑选更省钱的平台。
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