一般情况下，申请房贷只会查一次征信，通常是发生在银行收齐贷款人的贷款资料后，进行资料审核时。如果已经通过贷款审核，到了下款的阶段，这段时间内是不会再查征信的。

只要确保在申请房贷前或期间个人征信记录良好，那么就不会因为征信不符合要求而导致房贷申请被拒。

申请房贷条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。