验房步骤(第一次收房的新手应该怎么验房)

其次，测量房子面积大小是否正确。房子的大小与房价有关，直接影响购房者的经济利益。因此，核对所购房屋的面积也是房屋验收工作中的重要环节。购房人验收毛坯房时，可以要求开发商出具实测面积的勘测报告。如果实测面积误差超过3%，可以收房。

那么，房屋(毛坯房)的质量应该从哪些方面进行检查呢？一、毛坯房检查流程1、墙体A、检查墙体是否开裂。b、检查每面墙上是否有空鼓，用小啊木锤或其他东西敲在墙上。当你敲空鼓的时候，声音是假的，很容易识别。做个记号，需要改正！c .检查墙面的腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，把水倒在墙上，用手摸一下，看看手上有没有泥。如果没有，证明墙上的防水腻子合格。

2.地面a .检查地面是否平坦。b、检查是否有开裂和起砂:用脚摩擦地面时是否出现砂粒。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀就会出现这个问题。3.屋顶a .检查屋顶是否有裂缝。b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。如果没有，在以后的装修中，应该先用石膏找低一级，再用耐水腻子找平。

4、门窗(1)检查门窗强度。(2)检查窗户的功能。a、门窗推拉平整，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂或断裂。b .五金配件:齐全、正确、牢固。c .密封质量:门窗关闭时，扇与框之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露。d、门窗框垂直，不弯曲。e、玻璃无污染、无损伤，双层玻璃夹层无灰尘和湿气，分隔均匀。f .窗户排水孔是否已经打开。未堵塞的水将流入轮廓。

5.电路a .检查插座、开关设置是否合理，装修中电路是否需要修改。一是看个人需求，二是看家里的插座和开关设置是否合理，使用是否方便。b .检查各灯开关和电源插座是否能正常使用。可以用手机充电器或者插上电笔检查电源插座是否通电。当然，专业人员会用专门的插座来检查。6.燃气管道的燃气表是个小东西，占了空的大空间。这个米的位置怎么调，也要看专业人士的意见。必须由煤气公司进行改装，这一点很重要。

7.水路水路主要体现在厨房和卫生间。卫生间一般有两个地漏，一个卫生间下水道，一个浴缸下水道，一个洗脸盆下水道。看设置是否合理，再根据自己的装修需求决定是否可以更改。但具体改造方案要听听专家的意见。8.防水。这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的房子基本都是防水的。如果装修前不试，那么装修的时候就会发现漏水，那维修工程就大了。