租赁备案可以单方取消吗？

备案的房屋租赁合同达到法定或者约定解除的条件的可以单方面取消。

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

一个人在外面租房子可以查到吗？

大部分是可以的。

如今的租房市场越来越规范，公安局对这类市场的监管力度也越来越大，要求出租房要登记租客信息，办理临时证，这些相关信息一般都输入公安系统里面，全国联网。所以一查就知道了。

当然，也有一些城中村的老房子，如果房东没有按照要求登记租客信息，那就比较难查的到了

租房学位如何规定？

租房入学首先要有广州户口，有户口才能享受租房入学的政策，否则无法租房入学。

其次要有租赁备案合同，备案合同是需要在街道有备案，在系统中能查到，中介处的合同是不被认可的。符合这两点条件就可以享受“租售同权”的入学政策。分配的学校是由教育局统筹安排的。

人才引进落户需要小区租房备案吗？

需要办理，网签与租赁合同备案是两件事，一般合同备案是为了使合同有效，受法律保护，保证交易相对方的利益，而网签的作用则是为了使双方的交易更加透明化，维护交易安全和交易公正。

按照《住房租赁合同网签备案试行办法》的相关内容介绍，如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可通过上述机构和企业实施合同网签。

如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。

同时，居住房屋租赁合同登记备案业务，市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。

广州居住证跟租赁备案是一样的吗？

完全不一样的两种东西！

居住证是身份的象征，同时居住证包含了部分身份证的功能，办理了居住证可享受当地教育、医疗等福利，同时异地做生意什么享受和当地户籍一样的待遇！

租赁备案只是一个过程，严格上来说，它只是政府职能机构一个管理行为，例如你要办居住证，你就必须要有租赁备案（租房子住或者租商铺做生意）！希望对你有用。