房屋没备案（房主没备案）-冯金伟博客园

房东没备案就出租犯法吗？

如果你出租房屋没有进行报备登记的话，这个是违法的，该制度是房屋租赁法律关系中不可缺少的一部分。如果你想要出租房屋的话，必须先向当地的有关部门进行申请，只有房产管理部门审查合格后，才会给你颁发《房屋租赁证》，只要你有这个《房屋租赁证》，出租房屋就是合法的，在我们国家，地产登记是房地产权属取得和变动行为生效的主要要件，但房屋租赁登记是否为房屋租赁合同生效的要件！

房东没有备案怎么办理居住证？

你租住的房子。房东没有备案。只要你搬进去居住，与房东签定的有租房合同。你就第一时间到你所居住的管辖区社区警务站找社区民警录一下你个人信息。就可以办理暂住证。

你及时备案免得你受处罚。房东一方没备案。会根据租房规章制度，违犯哪一条款。对房东进行罚款处理。