已认购已备案和已签约的区别？

区别在于指向不同，概念不同，意义不同等，已认购是指已经确认购买的意思，是商贸交易活动，已备案是指已经向有关部门报送备案，是申请，申报，备案的行为，而已签约是指已经签订合约，达成共识，实施合作的行为，所以各有不同的意思，有联系也有区别

不动产交易中心先备案还是先签约？

先备案后，在签约可靠

已备案和已签约的区别？

新房已签约和已备案的区别有：

1、流程不同：签约流程是选定网签时间，准备网签资料，确认网签条款，完成网签；备案流程是合同备案审核、取得备案号、打印合同文本、双方签字、盖章完成备案。

2、办理时间不同：已签约是签订合同之后，在售楼部或在房屋管理部门完成的；备案是在签约之日起30日内办理登记备案手续。

房屋备案价格是什么意思？

房屋备案价格即房价备案，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

1、简单来说，即每套住房在申请预售时就已确定参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。

2、具体而言，则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。

房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。

备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

2009年江苏拟推行房价备案制度，2010年3月25日扬州实施“房价备案”制度，半年内不得涨价。