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怎样查房子备案价？

1、房屋的备案价格一般会在当地的物价局、房管局进行公示，想了解新房备案价的人们可以到物价局或房管局询问相关人员，或者是现场查看一房一价公示表。

2、可以登录当地物价局或房管局官网查询。比如说登录住房保障和房屋管理网，选择商品房项目查询，输入相关信息，点击要查询的楼盘、点击楼盘表，选择楼栋、房号就可以查询到备案价格。

车子备案价与实售价的区别？

备案价格和实售价格的区别主要有两点：

1、 汽车的备案价格由汽车厂商给出，相当于官方价格。汽车的实售价格来源于4S店和顾客。汽车的实售价格是实际市场交易价格，一般由4S店和顾客达成。

2、 备案价不易改变。实售价格会受众多因素的影响。4S店为了提高销售量，会推出相应的优惠措施。有时候顾客也可以进行议价。同时，顾客有时候需要加价提车。

备案车就是就是车带上牌指标的，不用去竞拍摇号可以直接去车管所上牌，办理过《机动车变更登记/备案申请表》的车辆。

车主身份证明

1、内地居民，提供内地《居民身份证》（含居住、暂住证明）或《居民户口簿》或军人（含武警）身份证明；

2、香港、澳门特别行政区、台湾地区居民，提供入境的身份证明和居留证明；

3、外国人，提供入境的身份证明和居留证明；

4、组织机构，提供《组织机构代码证书》。

车辆价格证明

1、境内购置车辆，提供统一发票（发票联和报税联）或有效凭证；

2、进口自用车辆，提供《海关关税专用缴款书》、《海关代征消费税专用缴款书》或海关《征免税证明》。

车辆合格证明

1、国产车辆，提供整车出厂合格证明（以下简称合格证）；

2、进口车辆，提供《中华人民共和国海关货物进口证明书》或《中华人民共和国海关监管车辆进（出）境领（销）牌照通知书》或《没收走私汽车、摩托车证明书》。

开发商备案价和实际售价的区别？

1、性质不同。备案价是要在网上公布的，而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格，也就是说购房者最后支付给开发商的总价格，也就是实际售价。

2、价格不同。备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房最后的成交价反而要高于备案价格。

3、影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响，开发商可以通过各种手段，比如通过打折来达成销售，最后价格会体现在购房合同上面。

备案价与实售价的区别？

备案价指的是已经备案的价格，也就是说实际上已经去做了登记的价格。

备案价一般在价格确定之后，对其进行备了案的，以便于后续的检查或者是调查。

实售价指的是实际销售的价格，也就是说实际上销售的价格。实售价一般来讲，就是真实具体销售的价格。实售价可能和市场价略微有点差异。

新房备案价与实际成交价差异？

备案价与成交价的区别：

1、性质不同，所谓的备案价是要在网上公布的，而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格，也就是说购房者最后支付给开发商的总价格，也就是实际售价。

2、价格不同，备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房最后的成交价反而要高于备案价格。

3、影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响，开发商可以通过各种手段，比如通过打折来达成销售，最后价格会体现在购房合同上面。