工规证和项目备案数据不符？

从新核查，必须一致，否则不行。

怎么查看小区在住建局的备案图纸？

         想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房产的结构不符可以去当地的房管局、住建局进行举报，投诉。

楼盘的外部配套规划的图纸，可以在当地的规划局网站或者所在地公示牌上查看，有的房产公司也会在楼盘内公示一部分。还有就是完整的房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。

总包合同备案流程？

建筑工程备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。

建筑工程施工备案流程是什么？

    答：备案的流程包括以下几项：

    1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

    2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

    3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

改扩建项目报规报建流程？

改建工程报建详细流程：

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证。

　　第一部分※用地办事程序※

　　▍一、征（使）用地程序和收费标准

　　1．征（使）用农村集体所有土地程序：

　　（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；

　　（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；

　　（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；

　　（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；

　　（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。

　　2．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费：

　　（1）新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；

　　（2）耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15元/平方米，购买易地开垦指标的要缴45.8元/平方米），一级基本农田40元/平方米，二级基本农田35元/平方米；

　　（3）耕地占用税：8元/平方米（集约工业区范围4.1元/平方米）；

　　（4）公路控制线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；

　　（5）征地管理费：按征地补偿费总额的2.1%计收；

　　（6）建设用地审批公告费：12000元/宗；

　　（7）减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的3.3%计收，由被征地单位负责缴交。

　　（8）位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发33号文件”关于推行集约工业区建设的实施细则”内的收费标准进行缴费。

　　▍二、农村村民申请建房条件和程序

　　1．农村村民申请建住宅用地条件：

　　（1）年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反计划生育政策；

　　（2）没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；

　　（3）没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；

　　（4）村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的规定；

　　2．农村村民申请建住宅用地程序如下：

　　（1）申请人应向所在村提出用地预申请；

　　（2）村委会根据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地计划安排，并将名单上报镇规划建设办公室；

　　（3）镇规划建设办审定各村村民建房用地计划安排，根据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；

　　（4）符合用地条件的申请人正式向镇规划建设办公室提出建住宅用地申请；

　　（5）镇规划建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设规划安排用地，并审查发放《建设用地批准书》。