买一手房是先网上备案还是先交钱？

买一手房是要先交钱后备案的。这里头又分两种情况，第一种是按揭，如果你是以按揭的方式买房，那么你就要先付首付，开发商收到了首付以后，才会把合同送到房管局去备案，等合同备好案以后，你拿到备案好的合同以及相关的手续，到银行去申请贷款。

另一种情况是，一次性付款买房，这种情况下，就要把全款付清了，以后开发商才会将合同拿到相关部门去备案。

没交首付能备案吗？

没有交首付也是可以办理网签的，但是必须经过买卖双方同意。目前，网签属于房管部门为了准确的掌握房源出售信息，便于统一管理房屋交易，防止卖方提供虚假资料向房管部门申请多次登记而设立的合同备案管理系统。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所

……

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

买房首付后先备案还是先面签？

如果二手房的话是先面签，面签通过了之后做资金监管资金监管的就是首付款，然后双方房管局过户，买方拿到更名后的房产证之后银行会自动把首付划到卖方账号，然后提交放款资料一般在一个月左右，卖方就会收到尾款，新房的话也差不多首先要面签然后才付首付，备案

网签半年后还能追加首付吗？

网签半年后不能追加首付。

网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交，所以要先付款。

在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。

新房签了合同收到首付发票后合同要求30日之内备案，备案要购房人亲自到场签字吗，提交备案到备案成功多久？

各地区不同，例如我买房，签了合同后后续备案是开发商去房管局提交的，不用自己去。一般需要你自己做的是交首付，签合同，办贷款面签，贷款放款签名，交公共维修基金，交房验收。其他都不需要你出面！