大连实德徐明(徐明第一桶金)

在徐明去世的消息公布后，万通控股董事长冯仑以此事件为案例，将民营企业家比作“夜壶”，指出民营企业家遇到的困难

中国住房报记者周翔宇北京报道

12月6日，实德集团原董事长徐明在狱中去世。作为中国商界的年轻精英，徐明的商业传奇就此止步。徐明去世的消息公布后，万通控股董事长冯仑以此案为例，将民营企业家比作“夜壶”，指出了民营企业家遇到的困难以及其中暴露出的中国式政商关系。

事实上，在徐明的商业帝国中，房地产一直是一个重要的调剂品，也是其政商关系的集中体现。

“胆小怂”是庄河一中前同学张武对徐明的描述。1988年高中毕业后，徐明离开家乡庄河县，自费到沈阳杭航空工学院学习。毕业后，张武和徐明已经“厮混”了两年。

之后，徐明再次出现在张武面前，已经是1993年了。一天中午，张和他的朋友在大连高尔基路的一家茶馆里打麻将。这时，徐明突然出现，指着马路对面的高尔基公寓说:“这个楼是我前几天买的，花了6000万。”。没有人会把这句话当回事，也没有人会认为这座建筑会在几年后成为著名的实德大厦。

不到五年的时间，徐明完成了自己商业轨迹的第一次华丽转身，从别人眼中的街头“混混”变成了出手阔绰的商人。在接下来的五年里，徐明成功地将自己从一个默默无闻的商人包装成了著名的大连实德足球队老板。

然而这个穷小子反击的故事并没有童话般完美的结局。即便是最华丽的商业轨迹，徐明的人生轨迹也在2015年12月4日结束。

直到现在，张武都很难理解徐明是如何抢到人生第一桶金的。所以，他曾经拿徐明花6000万买高尔基公寓的《天方夜谭》开玩笑。

直到三四个月过去了。张武突然接到徐明的电话，说他在不夜城挖土石方，不夜城就是后来大连市中心的胜利广场。

“当时我就在想，不夜城的坑老板，徐明哪里挖的条件？！吹吧。”当张武看到23岁的徐明戴着黄色头盔，拿着图纸在工地指指点点时，也猜到这是徐明的哥哥徐斌承包的工程，而徐明只是来帮忙的。

直到胜利广场建成，实德集团的牌子挂了，张武才在他眼中的“混混”和现任董事长徐明之间画上了等号。

然而，徐明如何获得大连不夜城贷款背后的秘密故事却不得而知。不过可以肯定的是，正是通过这一亿多的贷款，许接手了不夜城的土石方工程，赚到了第一桶金。

徐明可能在创业之初就有最纯粹的梦想，即使他以各种“微妙”的方式修正自己的资产负债表。徐明也希望用实业撑起自己的美德大旗。正如国外媒体报道的那样，美德的名字来源于“实业报国，美德兴家”。

德国也许能成家。然而，在那之后，大连实德“实业报国”的理想开始被徐明耀眼的资本运作“金融科技”所取代。

2003年主导产业化工建材衰落后，徐明逐步加大了在金融、石化甚至能源领域的资本扩张。但值得注意的是，这种扩张，无论是投资石化、能源、金融，还是进军足球、铁路、汽车、医疗，都是以震惊中外的豪言壮语开始，以项目萎缩或一无所获告终。据报道，一些资本运营项目更多的是“城堡”空，一些项目一直处于停滞状态，甚至一些已经确认的投资也没有落实到位。

就在这个时候，徐明看到了中国蓬勃发展的房地产行业，在这里他拿到了自己的第一桶金。

据南方周末报道，2002年，徐明正式进入房地产行业。他在老家庄河拿了一大块地，边盖房子边拆。

然而，在房地产开发火热的时候，徐明突然患上了肝硬化，庄河的政府领导前去探望。他触景生情，当时做了两个决定:一是庄河的房地产项目无偿交给政府，被认为是对家乡的贡献；第二，我们以后再也不做房地产了。

然而，8年后，徐明和他的实德集团在面对每天都在增加利润的房地产市场时，却决定违背第二个决定。2010年，实德地产板块“石天安得”浮出水面，在大、渝、京三地成立项目公司。

据大连开发商介绍，“石天安得”是天安中国与实德的合资企业，实德在其中扮演主要角色，利用自身资源收购土地。

天安中国是香港老牌房地产企业，母公司为香港新鸿基有限公司。

实德进军房地产的另一个平台是与哈尔滨企商(01387)的合作。香港)。2009年10月，双方成立和盛集团控股有限公司，各持股50%。和盛集团在北京、哈尔滨、大连、沈阳和重庆设有投资公司。