装修备案（自装修备案）

酒店装修备案流程？

1、房屋装修申报

（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2、房屋装修申报提交材料

（1）房屋装修申请表；

（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；

（3）申请人和产权人复印件；

（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；

（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；

（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

杭州浙里办装修备案流程？

备案流程：

1 打开手机找到浙里办APP。

提示：如果没有浙里办APP，可以到手机应用市场搜索“浙里办”进行下载。新用户需要先注册。

2

打开浙里办APP，选择你所在的城区【淳安县】，在搜索框输入“国有土地装修备案”。

3

点“国有土地上住宅房屋装修备案”下方的“在线办理”。

4 GPS定位，选【杭州市淳安县】。

5

申请人类别：如果是产权证上的业主自己申请，选择“产权人申请装修”，如果是非产权人代申请，选择“非产权人申请装修”（注意如果是非产权人申请装修，后面资料需上传“委托申请书”），选好后点确定。

6

在线填报，按业主的实际情况填写，红色的必须填写正确，房屋地址按产权证或合同上的地址填到室。

7 房屋性质：住房或非住房。

结构类型：一般是框架（有可能是砖混或砖木结构）。

已改变原结构说明：有两种填法，一是没有改变的，按原户型进行装修，原结构没有变动的，可以写“无变动”；二是有改变的，经专业的设计公司改变原图纸的，这里的表述必须和改变的图纸上改动过的一致（比如：写“厨房填充墙体拆除”的，图纸上画的也是厨房的填充墙体拆除）。

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继续按要求上传材料，要求都是原件的电子版式，点“下一步”。

9

授权委托书：如果是产权人本人申请，不需要授权委托书。如果是非产权人申请，需上传授权委托书，同时上传代理人（非产权人）身份证原件电子版。

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房屋装修原平面图纸或改动后装修图纸：如果是按原结构装修，没有改动，请在原平面图纸上标明“无变动”并签字确认上传。如果有改动的，原平面图纸上传一次，再上传由专业资质的设计公司提供的图纸。

注意：在填写过程中，可以点保存草稿，若填写错误，可以在我的事项草稿箱里找到自己填写过的信息，方便更改。

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取件方式，一般默认的是电子的，如果申请成功，有短信提醒，可以在自己手机上查看。

12 确认信息，提交。

物业装修备案自装和商装有何区别？

物业备案自装和商装稍微有点区别，自装一般是根据个人喜好来装修的，在装修过程中都是有业主在场监工，一般装修比较商装精致一些，商装是房产商统一装修相对来说比自装稍微粗糙些，物业公司如果是房产商自己的物业，那么商装方面的问题物业要负责处理，自装物业不负责

写字楼装修消防备案怎么做？

一、网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；

1、网上报审抽中；所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可装修函；

2、、网上报审未抽中：直接施工，必须验收（必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对）；

二、装修许可；取得消防部门颁发的许可装修函；三、送验；1、材料样品，消防装修过程中所用施工材料，取样品送检；一般消防验收时抽检最多的是各类防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，装修装饰的还有地毯等；

2、材料资料的准备，样品材料相关合格证书复印件，提交消防产品法定检验机构检验报告，以及消防产品生产许可证或在我省销售使用的备案证书；

3、准备企业资料；

四、验收；消防工程做完后，就得申请验收；网上申报抽中的，有2个选项：

1、消防部门工作人员前来现场验收；根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定；

2、验收未抽中的，必须提供以上所有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致；五、开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；

六、后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。