安置房可以买卖吗？

安置房是指因城市规划、土地开发等项目拆迁，由被拆迁人使用的房屋。生活中，很多人都有疑问。拆迁安置可以买卖房屋吗？

安置房主要有两种:一种是重大市政工程导致的低价商品房。这些房屋的产权归个人所有，但在所有权期限内不能买卖。另一种是因为房地产开发征收而为被征收人准备的安置房。这种安置房是对被征收人的补偿，属于私有财产，可以交易。

从上面不难看出，拆迁安置房能不能买，能不能卖，要看具体情况。被收购的安置房有房产证，没有具体期限的，可以买卖。但未取得相关证明，不符合法律规定的，禁止买卖房屋。所以提醒大家拆迁安置房出售也是有风险的。

一方面，按照规定，拆迁安置房在领证五年后就要交给买方，但房价却极不确定。五年内，房价会发生翻天覆地的变化，给买卖双方都带来不利影响。所以拆迁安置房一定要谨慎买卖。

另一方面，拆迁安置房是征收后的补偿，所以这类房屋至少短期内不会再次面临征收。所以以征收为目的购买的人要注意了。另外，房屋的权属也要调查。征收前的房屋可能属于一个家庭，所以拆迁后的安置房很可能存在权属问题。

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