如何更改房产备案登记？
具体过程如下:
1，房产变更登记首先要有房产证。,
2，变更登记到房产交易中心申请，到时候会提供一个资料清单，按照清单准备资料即可。
3，需要买卖双方签署的合同。
4，贷款问题，需要咨询银行，每个银行的要求都略有差别。但都会提供一份资料清单，照着准备就行了。
车辆变更登记与变更备案区别？
车辆变更登记与变更备案的区别在于：变更登记是车辆完成了变更，在车辆机动车登记证书上记载，更换车辆行驶证的手续；而变更备案则是车辆变更备案是车辆准备进行变更，到车辆管理部门提交申请，递交资料，通过审核的手续。所以说，一个是车辆变更完成后的手续办理，一个是车辆变更前的手续办理。
申请变更登记备案内容？
（1）公司名称的变更。公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
（2）注册资本的变更。公司变更注册资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。公司减少注册资本的，应当自公告之日起45日内申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。
（3）公司经营范围的变更。公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。
（4）法定代表人的变更。公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
（5）住所的变更。公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
（6）公司类型的变更。公司变更类型的，应当按照拟变更的公司类型的设立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记，并提交有关文件。有限责任公司变更为股份有限公司，应符合《公司法》规定的股份有限公司的条件；反之亦然。
（7）公司分立、合并的登记。因合并、分立而存续的公司，其登记事项发生变化的，应当申请变更登记；因合并、分立而解散的公司，应当申请注销登记；因合并、分立而新设立的公司，应当申请设立登记。
公司合并、分立的，应当自公告之日起45日后申请登记，提交合并协议和合并、分立决议或者决定以及公司在报纸上登载公司合并、分立公告的有关证明和债务清偿或者债务担保情况的说明。
（8）分公司的登记。公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；分公司的公司登记机关准予登记的，发给《营业执照》。公司应当自分公司登记之日起30日内，持分公司的《营业执照》到公司登记机关办理备案。
分公司被撤销、依法责令关闭、吊销营业执照的，公司应当自决定作出之日起30日内向该分公司的公司登记机关申请注销登记。申请注销登记应当提交公司法定代表人签署的注销登记申请书和分公司的《营业执照》。公司登记机关准予注销登记后，应当收缴分公司的《营业执照》。
（9）公司法人申请变更登记须递交的文件、证件：
①由法定代表人签署的变更登记申请书；
②依照《公司法》作出的变更决议或决定；
③国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
不动产登记备案可以改吗？
是可以的，但是必须满足以下条件。需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。
如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。
变更登记证和变更备案什么意思？
一般认为，工商变更是公司营业执照上的内容发生变化，比如:经营范围，经营地址，注册资金，法定人，经营类型，经营期限，名称发生变化都属于变更。
备案是工商部门要求提供的、与营业执照上内容无关的信息。比如:工商联络员，财务负责人，监事，章程发生变化都属于备案。
