竣工验收备案表需要哪些部门签字？

竣工验收备案表需要五方全部签字   建筑工地的房子建完以后要进行五方验收  全部签完字才能算验收完成  五方在竣工验收备案表上签字  形成一套完整的竣工验收资料  由业主  施工单位   监理单位   建设单位  质检站分别签字存档  以备后续查询

《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别？

内容上不同、领取方式不同、作用不同以及程序不同。

内容不同

里面所包含的内容不太一样。《竣工验收备案证》是证明该套间房屋符合买房合约的必要要求，不可忽略或者省去。 《竣工验收备案表》因有些细节未能符合要求，虽跟进处理的事项、明细。

领取方式不同

要拿到《竣工验收备案证》必须包含的一个文件就是《竣工验收备案表》。有《竣工验收备案证》的前提是有《竣工验收备案表》才可以领取。

作用不同

发挥、行使作用不一样。必须取得《竣工验收备案证》的房子之后才可交付使用，反之则不可。《竣工验收备案表》就不能替代这一作用，而它就仅仅就是验收的一个备案。

程序不同

程序不同。拿到《竣工验收备案证》的程序相对来说较为复杂繁琐，因为它很重要。建设工程竣工验收备案证是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划计划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

竣工验收备案证是什么？

您好，政府为了最大化地避免购房者和开发商之间的纠纷，在购房者与开发商之间建立了一套强制性的验收标准，即建设工程竣工验收备案表。

这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量问题的第一把关人。收房时一定要看到备案表的正本，并确认上面是否有备案部门同意备案的签署和公章，再领钥匙收房。

竣工验收备案证书哪里可以查呢？

房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。

另外，还可以到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续，县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。

建设工程竣工验收应具备以下条件：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。

竣工验收备案意见书是什么？

竣工验收备案意见书是对工程验收合格交付当地档案管理部门备案最终认定资料，以便办房产证可用。竣工备案表中要五方责任主体单位法人签章单位盖章，并由当地建设主管部门同意盖章交付使用。其中五方主体是建设，设计，勘察，监理和施工单位。