芜湖市毛坯空置房2021年收取标准？
在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。” 依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
芜湖购房补贴审批流程？
申报
申请人通过芜湖紫云英人才服务平台实时进行申报，并提供以下材料：
(1)《芜湖市青年英才购房补贴申请表》、《芜湖市青年英才购房补贴申请承诺书》。
(2)申请人身份证，其中已婚的申请人还需提供结婚证及配偶身份证，购买二手住房的申请人还需提供父母、外祖父母、祖父母身份证。
(3)购买新建商品住房需提供已网签的商品房买卖合同、购房全款发票;购买二手住房需提供不动产权证书、税收完税证明。
(4)申请人学历证书(申请人购房时点所持最高学历)及学信网学历证书电子注册备案表。
(5)申请人社会保险缴费证明材料(购房补贴申请时点，申请人所在企业持续为其缴纳芜湖市企业职工养老保险的缴费记录)。
(6)劳动合同(购房补贴申请时点，申请人与用工企业签订的劳动合同)。
二、受理
市人才发展集团每月1-10日受理上月申报材料并分发至各相关部门。
三、审核
申请人基本条件：市教育局负责对申请人学历信息进行审核;市人社局负责对申请人社保缴费信息进行审核;市民政局负责对申请人婚姻状况进行审核;市人才发展集团负责对申请人年龄等信息进行审核。
首套房认定：市住建局负责对申请人名下住房网签合同信息、单位集资建房及定向销售商品房等政策性住房信息进行审核，并组织各区、开发区对申请人拆迁安置信息进行审核;市自规局负责对申请人名下不动产登记信息及家庭成员之间产权转让信息进行审核。
同类型安居保障政策查重：市住建局负责组织相关部门对人才安居保障补助和青年英才租房补贴政策进行查重;市人社局负责对高层次人才购房补贴政策进行查重。
以上各部门在10个工作日内将审核结果反馈至市人才发展集团。
四、公示
市人才发展集团负责对各部门的审核材料进行梳理、汇总，并将审核通过名单报市住建局。市住建局和市人才发展集团将通过审核拟补贴的人员名单及补贴金额分别在市住建局官网、芜湖紫云英人才服务平台进行公示，公示期为5个工作日。公示无异议的即可享受青年英才购房补贴政策，公示有异议的重新进行审核。
