建筑工程施工备案流程是什么，有什么注意事项？

一、建筑工程施工备案流程是：

1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内，凭中标通知书所核定的预计用工数，到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和1工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内凭中标通知书所核定的预计用工数到项目所在地分包劳务市场缴纳综合保险预缴费

2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时，书面承诺依法签订分包施工合同劳务施工合同并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。 外省市进沪施工企业，本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。

3、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时，书面承诺依法签订分包施工合同、劳务施工合同，并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。

4、工程施工总包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同，并需到工程所在地的分包、劳务市场办理劳动合同备案和综合保险手续。

5、工程施工总包企业使用的劳务人员因故离开，需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。

▲二、建筑工程施工合同签订有什么注意事项：

1、签订合同时应当审查施工合同主体

2、注意约定合理的付款方式

3、工期和工期调整的约定技巧

4、签订建设施工合同时应注意的其他问题

质量条款不应采取主观标准 质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。

别人用我的施工员证在新工地备案，我会不会承担什？

施工员不是重要的安全责任岗位，没什么大关系

备案人员不到位对工程的重要性？

有一点影响。

备案人员负责工程合同的管理，备案人员走了之后在合同这一块会产生影响，如果公司提前有准备将合同备案，并且与备案人员进行工作的交接，影响不会很大。

施工合同备案人员可以变更。但备案人员的变更需要合同双方当事人协商达成一致的意见后才能变更，并将变更的合同或补充合同告知建设行政主管部门。但目前已取消了建设合同的备案制度，所以只需书面告知即可。

施工许可证和施工备案区别？

        施工备案与施工许可证并不是一样的，不是备案后才有施工许可证，施工不备案也可以获得施工许可证。但施工备案并不是施工许可证取得的条件，所以施工不备案，符合其他条件的，也能取得施工许可证。

       根据《 建筑工程施工许可管理办法》规定建设单位申请领取施工许可证，应当具备相应条件，并提交相应的证明文件，但是施工备案就不存在这种情况。

施工许可证和安监备案哪个先办？

安全备案是施工许可证办理的前置手续，一般办理了安全备案才能办理施工许可证。

因为建设单位要拿到施工许可前，要先完成其他部门窗口的审批手续，而后面这两项审批项都集中在交建审批窗口，本着“流程最优、环节最少、时限最短”的原则，交建审批窗口决定将这两项并联审批。