备案的人什么意思？

一般情况下，备案有两种意思，一种是个人信息上报给有关机关部门对自己的财产身份信息进行储存，方便以后办事提档证明。

另外，备案也指公安局对犯罪人员信息的一个登录纪实，比如今天你去公安局报案有人持刀抢劫，那么你可以向公安机关描摹抢劫犯的个人形体特征和一切关于抢劫犯的基本信息，这也叫备案，可以方便公安机关办公，捕获罪犯。

已在房产局备案的房子如何过户？

房子在房产局备案了还能更名的。

需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

卫健局备案是什么意思？

意思就是在卫生健康管理局审查备案好了，是合格的药品或医药器材或中药材。因为市卫生健康管理局是卫生局里面的一个部门单位，专门审查新的中西药材和新的医药器材是否安全健康是否合格，不达标不予备案，无备案的药品和医药器材是无法进入医药市场和医院流通使用的！

按揭了套房子，银行已经办理下来，请问这套房子是否已在房管局备案了？如备案，我们买方有什么文件没？

首先得搞清楚一个问题。你已经在中国银行做了抵押贷款，你这套房子在房管局的状态为“抵押”，抵押状态的房子是不能交易的。您的产权证也在银行或者房管局的档案室吧？换句话说肯定不在手上吧？所以，这种情况下，必须还清抵押贷款，房管局那边解除抵押，才能正常交易。处理方式有两种。

1.买方垫资。不知道买方是全款还是按揭。可以和买方商量，买方出钱帮你把产权证赎出来，当然，你可能要做必要的牺牲，比如价格上让一部分。

2.找垫资公司。费用看当地的情况了，一般月息3分是可以做了。不管哪种方式操做，建议找个靠谱的中介。

管理生成，可售，预订，签约，已备案是什么意思？

　　这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。　　网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示您多签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。　　半年后再过户可能存在房价波动然后一方毁约的现象，需要在合同中约定违约条款对对方加以限制，当然对自己也是一个限制。