房屋契税计算方法:应纳税额=房子总价×税率。根据契税政策,90平米以下家庭唯一普通住宅契税率是1%;90平米以上,144平米以下,家庭唯一普通住宅契税率是1.5%;非家庭唯一住房的普通住宅契税率是3%;非普通住房契税率是4%。以上就是房屋契税的计算方法的相关内容。
征收契税的意义
契税是一种重要的地方性税收,在土地、房屋交易发生的地方,不论何人,只要所有权转移,均需要依法纳税。在全国范围内,契税作为地方财政收入的一种稳定来源,其收益正在快速增长。契税可以保障不动产所有人的合法权益。契税是以所有权转让的房地产为征税对象,向产权承担人征收的财产税。契约是财产转移税的一种,它是财产承受者交纳的。应税具体内容包含:土地使用权出让、赠予交换、房产买卖、房屋赠与、房屋交换等。税率幅度各地不一样,计税依据通常是成交价格。本文主要写的是房屋契税的计算方法的有关知识点,内容仅作参考。