1、共同借款人中的父母任何一方，年龄未满60周岁，有稳定的职业和收入来源，而且要有100%民事行为能力；

2、共同借款人中的子女任何一方，有较好的职长潜力，不一定有稳定职业和收入，但是要具有100%民事行为能力；

3、贷款的月还款额不应该高于共同借款人家庭月总收入的50%，共同借款人家庭月所有债务还款应不高于月总收入的55%。

什么是接力贷

接力贷需要什么条件-冯金伟博客园

接力贷是指子女或子女及配偶为房屋所有权人，父母或其中一方与子女成为共同借款人，贷款买房的住房信贷。适合年龄在40岁以上的人以及刚参加工作、收入不高、压力较大的年轻一族。

注意一点，多数银行都有“接力贷”业务可以办理，办接力贷时，要了解一下银行审核首套房、二套房的规则有什么不同。每个银行的要求会有所区别，购房者要去当地银行网点问清楚规则。