在西安16年前没买房，估计每个人都后悔。不过生活还得继续。

房管局既然能出价格公示的excel，为何不把首付，月供什么的一起一出呢？于是作为一个搞IT的人，由于职业病，我做了一个用Excel计算房价的表格。

Excel 房贷计算展示

将从房管局下载下来的房价数据，拷贝到模板中。可以修改商贷利率，上浮比例，贷款时间等。

 使用方法简单

将物价局公示的房价楼号拷贝到模板中，然后选中按住ctrl键往下拖动，会自动算好各列钱数。

房贷计算模板下载

房贷计算Excel模板

相关网址：       

西安市物价局商品房房价公示网址            

西安市住房购房意向登记平台网址

其实主要用到的是Excel中PMT函数，有兴趣的可以看看

PMT 函数

PMT 是一个财务函数，用于根据固定付款额和固定利率计算贷款的付款额。

可使用 Excel 公式指导算出贷款的月还款额。 同时，你将了解如何在公式中使用 PMT 函数。

语法

PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])

注意: 有关 PMT 参数的更完整的说明，请参阅 PV 函数。

PMT 函数语法具有下列参数：

rate    必需。 贷款利率。

Nper    必需。 该项贷款的付款总数。

pv    必需。 现值，或一系列未来付款额现在所值的总额，也叫本金。

fv    可选。 未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。 如果省略 fv，则假定其值为 0（零），即贷款的未来值是 0。

类型    可选。 数字 0（零）或 1 指示支付时间。

备注

PMT 返回的付款包括本金和利息，但不包括税金、准备金，也不包括某些与贷款有关的费用。

请确保指定 rate 和 nper 所用的单位是一致的。 如果要以百分之十二的年利率按月支付一笔四年期的贷款，则 rate 应为 12%/12，nper 应为 4*12。 如果按年支付同一笔贷款，则 rate 使用 12%，nper 使用 4。

提示    要求出贷款期内的已付款总额，可以将返回的 PMT 值乘以 nper。

示例

复制下表中的示例数据，然后将其粘贴进新的 Excel 工作表的 A1 单元格中。要使公式显示结果，请选中它们，按 F2，然后按 Enter。如果需要，可调整列宽以查看所有数据。