1、买卖双方准备好双方需要准备的材料，然后到银行申请贷款并提交资料；

2、银行人员初步评估买房贷款的大概期限和额度；

3、买方接受贷款的额度之后到指定的房地产机构进行评估，然后携带评估报告回到银行；

4、银行依据评估报告和其他的材料进行审核，符合贷款条件的，工作人员会进行审批；

5、审批通过后，买方支付首付并签订合同，双方办理房屋过户手续；

6、买方拿到房产证后需要办理房产抵押以及保险的手续，银行就会放贷，钱直接打到卖方的账户。

以上就是二手房过户贷款全流程的相关内容。

二手房是什么意思

二手房过户贷款全流程 贷款二手户贷款具体流程-冯金伟博客园

二手房一般指已经在房地产交易中心完成初始登记并备案了，第二次上市交易的房子。这类房屋包括有商品房、可上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。本文主要写的是二手房过户贷款全流程的有关知识点，内容仅作参考。