新契税法中的有关契税税率依然是使用以往的3%至5%税率，比照1997年的契税相关规章，契税法新增了下列三种土地资源、房子所有权迁移免税政策行为：

1、夫妻关系存续期内夫妻间变动土地资源、房子所有权；

2、遗嘱执行人通过承继承担土地资源、房子所有权；

3、按照法律法规需要给予免税政策的外国驻华使馆、使领馆和国际经济组织驻华使馆代表机构承担土地资源、房子所有权。

以上就是2021年购房契税调整相关内容。

契税纳税义务人

2021年购房契税调整 买房契税新规定-冯金伟博客园

契税的缴税扣缴义务人是地区迁移土地资源、房子所有权，承担的单位和个人。地区就是指中华人民共和国具体税款行政部门所管区域内。土地资源、房子所有权就是指土地资源使用权和房屋产权。单位就是指企业单位、工作单位、国家机关单位、国防单位和社团组织以及其他组织。个人就是指个体工商户以及他人，包含中国公民和外国籍人员。本文主要写的是2021年购房契税调整有关知识点，内容仅作参考。