1、如果纳税人可以提供完整的资料，则按照应交个税的20%进行计算；

2、对于不能准确提供房屋原值的情况，可以参考房屋转让价的1%缴纳个人所得税。

正常情况下在二手房转让的过程中，都是按照1%的比例征收个人所得税，但假如所售卖的房屋是通过赠予或是继承而来的，就只能按照20%的标准扣除个人所得税。以上就是二手房个税1%还是20%相关内容。

如何查询二手房剩余的产权年限

1、查询卖房人初始的买房合同：对购房者来说，在查看二手房产权期限时，可以查询原业主的买房合同，买房合同上一般都会记录房子土地资源使用期限；

2、看国有土地出让使用证里的使用期限：可是需要注意的是，很多人以为只看房产证的期限就可以了，可事实上房产证登记的日期是办理证件的日期，换句话说房子的登记日期并不是土地的使用限期。买房者在该证件中可以看到有一栏是“土地使用限期”，从中可看出土地的使用期限以及土地资源的起始日期和停止日期。

买二手房征信不好可以贷款吗

买二手住房征信不好可以贷款。二手住房贷款不超过30年，同时要求贷款时间和用户的年龄相加不能超过65年，因此，在现实生活中，许多人购买二手住房，获得的贷款年限不足30年，有些可能只有10年以上。特别是像老房子，在贷款审批中，可以获得的贷款期限很短，有一些房产超过20年，二手房买家向银行申请贷款，很容易被银行拒绝贷款。二手房土地资源使用期、房子年龄也会影响二手房的贷款期限。

买二手房可以用公积金么

公积金可以用于购买二手房。公积金本身的使用范围包括购房，管理中心不会限制员工购买的房屋是新房还是二手房。用户需要注意的是，在购房和使用抵押贷款的情况下，用户可以申请公积金提取。一般来说，用户可以每月提取一次，总金额不得超过具体购房费用。本文主要写的是二手房个税1%还是20%有关知识点，内容仅作参考。