房地产股票为何长期不涨？-冯金伟博客园

房地产股票长期不涨？其实这是一个相对概念，并不是绝对的，在A股市场中，一些房地产龙头股依然有上涨空间，只是上涨的幅度比较慢。那么有些股票长期不涨的原因是：

1、由于“炒房团”将我国房价炒得很高，国家近几年也在控制房价，强调“房子是用来住的，而不是用来炒作”，所以导致房地产行业很难有上涨空间，导致房地产股票的上涨空间不大。

2、房地产行业属于周期性行业，会随着经济的盛衰而涨落；当经济上涨的时候，房地产可以拉动特钢、基建、建材、装修等板块股价上涨，而非周期的时候由于产能过剩，所以股价上涨空间小。

3、房地产股票容易受到政策影响。比如说：2020年底的房贷集中度新规，对房地产贷款资金有了上限规定。