近期，对于有名下有房贷的朋友来说，大家最为关注的就是房贷定价基准转成LPR利率的事情了，很多房贷用户对于房贷利率转换犹豫不决，毕竟这是关系到未来十几年，甚至二十几年房贷利息的大事，但是近日五大行发布公布称，要对LPR利率进行批量转换了，那么LPR批量转换是什么意思？如果想要固定利率怎么办？

近日，中国银行、农业银行、建设银行、工商银行，以及邮政银行发布公告，表示将从8月25日起，将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款批量转换为LPR利率，所谓LPR批量转换，就是指银行会将房贷存量用户的贷款利率统一转换为LPR利率。

有部分朋友对LPR利率还不熟悉，所谓LPR利率就是贷款市场浮动利率，根据央行规定，各银行从今年3月起变开始了存量浮动利率个人住房贷款利率转换业务，对于2020年1月前办理了住房贷款的朋友来说，大家有一次重新选择贷款利率的机会，LPR加点利率和固定利率二选一。

LPR加点利率是浮动利率，如果将房贷利率转换为LPR加点利率后，我们的房贷利率将与LPR利率挂钩，LPR利率并不是固定不变的，这个贷款利率是由18家商业银行对本行优质贷款用户利率进行报价后统一计算得出的，央行每月20日会公布最新一期的LPR利率，LPR利率下降，那么房贷利率就会跟着下降，LPR利率上涨，那么房贷利率就跟着上涨。

固定利率就是以央行基准利率为基础，进行一定比例浮动的贷款利率，例如五年以上期限的央行基准贷款利率为4.9%，借款人贷款利率上浮10%，那么在整个还贷期内，只要央行基准利率不发生变化，那么房贷利率都是按照上浮10%执行。

2020年1月1日前办理了住房贷款并签订合同的购房者，需要在8月31日前进行房贷利率转换，但是由于人们对于LPR利率还不太了解，所以还是有很多贷款用户没有转换，而现在银行批量转换就是将所有符合条件的存量浮动利率个人住房贷款批量转换为LPR利率。

如果你不同意银行将你的房贷利率统一调整为LPR利率，那么在今年年底之前，还可以申请将利率调整为固定利率。